Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 209.107 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.110 €/m², medijana je 2.903 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 817 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 817 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.107 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 70,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.338 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.338 €/m²), Veli Vrh (3.997 €/m²), Valdebek (3.549 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (20% oglasa, prosječno 2.733 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.764 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.081 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.329 €.

Centar ima prosječno 3.338 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.214 € i površinom oko 73,3 m². Veli Vrh ima prosječno 3.997 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 299.028 € i površinom oko 82,0 m². Valdebek ima prosječno 3.549 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.340 € i površinom oko 81,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.038 €/m², prosjek 6.565 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.058 €/m², prosjek 4.224 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.253 €/m², prosjek 3.285 €/m², 844 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 2.903 €/m², prosjek 3.110 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.900 €/m², 88 oglasa).