Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 257.909 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 620.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.636 €/m², medijana je 3.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.230 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 640 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 32,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 640 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.909 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 4.223 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.223 €/m²), Centar (3.723 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (57% oglasa, prosječno 3.627 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.230 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.128 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.318 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.774 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.965 €.

Štinjan ima prosječno 4.223 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.234 € i površinom oko 49,5 m². Centar ima prosječno 3.723 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.000 € i površinom oko 78,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.076 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Pula (med. 3.561 €/m², prosjek 3.636 €/m², 640 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.595 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.149 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).