Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 486.583 €
  • Medijana cijene 397.500 €
  • Prosječna površina 94,1 m²
  • Medijana površine 89,5 m²
  • Cijena / m² 5.300 €
  • Medijana €/m² 4.823 €
  • Aktivnih oglasa 149
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 149 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

149 oglasa · prosj. 486.583 € · med. 397.500 € · 5.300 €/m² (med. 4.823 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

486.583 €

Medijana: 397.500 €

Prosječna površina

94,1 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.300 €/m²

Medijana: 4.823 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 1.540.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Punta Kolova i dr..

Najjeftinije: 4.253 €/m² Najskuplje: 8.912 €/m²
Opatija - Centar 6.027 €/m² +42% · 22 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.027 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 22 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 630.255 € i površinom oko 106,5 m².

Malinska 5.138 €/m² +21% · 21 ogl.

Malinska ima prosječno 5.138 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 21 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 444.143 € i površinom oko 89,7 m².

Punta Kolova 8.912 €/m² +110% · 6 ogl.

Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².

Crveni Vrh 6.549 €/m² +54% · 5 ogl.

Crveni Vrh ima prosječno 6.549 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 438.771 € i površinom oko 85,2 m².

Podmurvice 4.361 €/m² +3% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.361 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 251.000 € i površinom oko 57,5 m².

Šilo 4.253 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šilo ima prosječno 4.253 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 269.500 € i površinom oko 68,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 486.583 €, prosječna površina 94,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.300 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 1.540.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan / apartman (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 57.941 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

57.941 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 5.352 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.815 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.592 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.352 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.922 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.562 €/m²).

Jednosoban stan 8.815 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 5.592 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 5.352 €/m² · 42 ogl. · 43%
Četverosoban stan 4.922 €/m² · 35 ogl. · 36%
Petosoban stan 6.562 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (60%), Garaža (24%).

Parkirno mjesto 75 od 100 ogl. · 75%
Terasa 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 486.583 €, a medijana 397.500 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.540.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 5.300 €/m², medijana je 4.823 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,1 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 30,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 486.583 € (medijana 397.500 €), prosječna površina 94,1 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (22 oglasa, prosječno 6.027 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.027 €/m²), Malinska (5.138 €/m²), Punta Kolova (8.912 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 5.352 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.815 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.592 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.352 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.922 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.562 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 57.941 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.027 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 22 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 630.255 € i površinom oko 106,5 m². Malinska ima prosječno 5.138 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 21 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 444.143 € i površinom oko 89,7 m². Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².