Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-3 s bazenom i pogledom na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
850.000€
5 592 €/m2
Tip
Stan
Površina
152 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 152 m2 (5 592 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 86033
Opis
Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-3 na drugom katu s bazenom i pogledom na more
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Malinskoj, svega 80 metara od mora i poznate plaže Cuklićevo, nalazi se stan S-3 smješten na drugom katu moderne vile s tri stambene jedinice, po jedan stan na svakoj etaži. Svaki stan ima vlastitu okućnicu i privatni bazen, što omogućuje maksimalnu razinu privatnosti i komfora.
Stan S-3 ukupne površine 152,57 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 41,87 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, hodnika i loggie od 19,07 m². Stan također uključuje natkrivenu terasu površine 26 m², privatni vrt od 15 m², bazen površine 15 m² te pripadajuće parkirno mjesto.
Stan je opremljen vrhunskom opremom. Ugrađeno je podno grijanje u cijelom stanu te Mitsubishi parapetne unutarnje jedinice za hlađenje u svakoj prostoriji. Vanjska stolarija izrađena je s podizno-kliznim stijenama, a podovi su obloženi porculanskom keramikom visoke kvalitete. Stropovi su spušteni s ugrađenom LED rasvjetom.
Ulazna protuprovalna vrata su talijanskog proizvođača Diere, kao i unutarnja sobna vrata izrađena od orahova drveta. Ulazna vrata u zgradu proizvela je tvrtka Inoterm. Kupaonice su uređene u kombinaciji keramike i drveta, a vanjska fasada zgrade obložena je ventilirajućim rimskim kamenom Travertin.
Stan je pogodan za stanovanje tijekom cijele godine, kao i za turistički najam, zahvaljujući izvrsn
Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 380.000 € · +124% (iznad medijane)
Medijana: 4.661 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
433.646 €
Medijana: 380.000 €
Prosječna površina
87,8 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.987 €/m²
Medijana: 4.661 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.
Malinska ima prosječno 5.021 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 75 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.120 € i površinom oko 86,8 m².
Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 433.646 €), a medijana po m² 4.661 €/m² (prosjek 4.987 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 471.500 € | 6.380 € +37% | 7.090 € | 67 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 380.000 € | 4.661 € | 4.987 € | 79 |
| Zadar | 444.943 € | 4.444 € -5% | 4.604 € | 76 |
| Rijeka | 248.500 € | 3.660 € -21% | 3.738 € | 816 |
| Zagreb | 275.478 € | 3.506 € -25% | 3.773 € | 223 |
| Osijek | 243.000 € | 3.095 € -34% | 3.099 € | 41 |
Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 433.646 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.987 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Malinska, Malinska-Dubašnica je 19% oglasa za četverosoban stan (15 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.900 €).
Sniženih oglasa
19%
15/79
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
44.900 €
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (34%).
Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).
U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.322 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.803 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.322 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (61%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (96%) i iznad medijane (124%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.592 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (20%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.987 €/m², medijana 4.661 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.987 €/m², medijana je 4.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².
Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.646 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
850.000 € 5.592 €/m²
MALINSKA, OTOK KRK, STAN S OKUĆNICOM I BAZENOM
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 152 m²
850.000 € 6.250 €/m²
MALINSKA - penthouse 100m do mora, 3S + DB
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 136 m²
800.000 € 4.167 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzni penthouse s bazenom i panoramskim pogledom na mor
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 192 m²
790.000 € 9.405 €/m²
Malinska, luksuzan apartman s bazenom i pogledom na more!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 84 m²
780.000 € 4.333 €/m²
OTOK KRK, MALINSKA - vrhunski penthouse s bazenom u novogradnji
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 5 soba
- 180 m²
780.000 € 5.132 €/m²
Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-1 s bazenom i pogledom na more
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 152 m²
780.000 € 7.222 €/m²
Malinska, moderan stan 250 m od mora!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 108 m²
730.000 € 8.295 €/m²
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 88.42m2, 3s+db, bazen, okućnica
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 88 m²
730.000 € 8.295 €/m²
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 3s+db, 88.42m2, bazen
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 88 m²
729.000 € 5.360 €/m²
Malinska, apartman u prizemlju s bazenom, 200 m od mora!
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 136 m²
680.000 € 7.816 €/m²
Otok Krk, Malinska, novogradnja, 3s+db, 87.57m2, bazen
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 87 m²
660.000 € 7.416 €/m²
Malinska, apartman s pogledom na more i bazenom! Novogradnja
Malinska, Malinska-Dubašnica
- 4 soba
- 89 m²