Reklama

Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-3 s bazenom i pogledom na more

Malinska, Malinska-Dubašnica

850.000€

5 592 €/m2

Tip

Stan

Površina

152 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
850.000€
Površina
152 m2 (5 592 €/m2)
Kat
2
Ažuriran
14.09.2026
ID
86033
Reklama

Opis

Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-3 na drugom katu s bazenom i pogledom na more

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Malinskoj, svega 80 metara od mora i poznate plaže Cuklićevo, nalazi se stan S-3 smješten na drugom katu moderne vile s tri stambene jedinice, po jedan stan na svakoj etaži. Svaki stan ima vlastitu okućnicu i privatni bazen, što omogućuje maksimalnu razinu privatnosti i komfora.

Stan S-3 ukupne površine 152,57 m² sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 41,87 m², tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, hodnika i loggie od 19,07 m². Stan također uključuje natkrivenu terasu površine 26 m², privatni vrt od 15 m², bazen površine 15 m² te pripadajuće parkirno mjesto.

Stan je opremljen vrhunskom opremom. Ugrađeno je podno grijanje u cijelom stanu te Mitsubishi parapetne unutarnje jedinice za hlađenje u svakoj prostoriji. Vanjska stolarija izrađena je s podizno-kliznim stijenama, a podovi su obloženi porculanskom keramikom visoke kvalitete. Stropovi su spušteni s ugrađenom LED rasvjetom.

Ulazna protuprovalna vrata su talijanskog proizvođača Diere, kao i unutarnja sobna vrata izrađena od orahova drveta. Ulazna vrata u zgradu proizvela je tvrtka Inoterm. Kupaonice su uređene u kombinaciji keramike i drveta, a vanjska fasada zgrade obložena je ventilirajućim rimskim kamenom Travertin.

Stan je pogodan za stanovanje tijekom cijele godine, kao i za turistički najam, zahvaljujući izvrsn

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 433.646 € · +96% (iznad prosjeka)
Medijana: 380.000 € · +124% (iznad medijane)
115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 5.592 €/m² Prosjek: 4.987 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.661 €/m² · +20% (iznad medijane)
2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

433.646 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

87,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.987 €/m²

Medijana: 4.661 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.021 €/m²
Malinska 5.021 €/m² +22% · 75 ogl.

Malinska ima prosječno 5.021 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 75 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.120 € i površinom oko 86,8 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 433.646 €), a medijana po m² 4.661 €/m² (prosjek 4.987 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +37% 7.090 € 67
Malinska-Dubašnica trenutni 380.000 € 4.661 € 4.987 € 79
Zadar 444.943 € 4.444 € -5% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € -21% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -25% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -34% 3.099 € 41

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 433.646 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.987 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 19% oglasa za četverosoban stan (15 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.900 €).

Sniženih oglasa

19%

15/79

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

44.900 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (34%).

iznad 500.000 € 27 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 9 ogl. · 11%
50 – 70 m² 23 ogl. · 29%
70 – 100 m² 20 ogl. · 25%
100 – 150 m² 16 ogl. · 20%
iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.322 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.803 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.322 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Dvosoban stan 4.912 €/m² · 14 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.803 €/m² · 24 ogl. · 31%
Četverosoban stan 5.322 €/m² · 32 ogl. · 41%
Petosoban stan 4.487 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (61%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 53 od 79 ogl. · 67%
Terasa 48 od 79 ogl. · 61%
Garaža 1 od 79 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (96%) i iznad medijane (124%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.592 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (20%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.987 €/m², medijana 4.661 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.987 €/m², medijana je 4.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.646 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

850.000 €

Kontakt