Dvosoban stan, Umag 64m² - 575.000 €

6

Istra, Umag, Crveni Vrh - Prekrasan luksuzan jednosobni apartman u ekskluzivnom

Istra, Umag, Crveni Vrh - Prekrasan luksuzan jednosobni apartman u ekskluzivnom — fotografija 2

Istra, Umag, Crveni Vrh - Prekrasan luksuzan jednosobni apartman u ekskluzivnom — fotografija 3

Istra, Umag, Crveni Vrh - Prekrasan luksuzan jednosobni apartman u ekskluzivnom — fotografija 4

Istra, Umag, Crveni Vrh - Prekrasan luksuzan jednosobni apartman u ekskluzivnom — fotografija 5

Istra, Umag, Crveni Vrh - Prekrasan luksuzan jednosobni apartman u ekskluzivnom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 575.000€

Površina: 64 m2 (8 984 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 100m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 101090

Opis

Prodaje se luksuzan apartman u prekrasnom resortu u Istri, najsjevernijoj točki Hrvatske, nadomak slovenske i talijanske granice, na izdvojenoj lokaciji okruženoj morem, u blizini svih urbanih, ruralnih i turističkih sadržaja.

U sklopu resorta u Aparthotelu opremljenom sa svim popratnim sadržajima te najvećim infinity bazenom u Europi, nalazi se ovaj luksuzan apartman na 3. katu ukupne površine 64 m2.

Apartman se sastoji od ulaza, otvorenog dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom, prostrane spavaće sobe, kupatila, te balkona sa kojeg se pruža jedinstven pogled na bazen te more i piranski zaljev.

Apartman ima osigurano vlastito parkirno mjesto u vlasništvu te je moderno opremljen u mediteranskom stilu visokokvalitetnim namještajem i bijelom tehnikom.

Resort je zatvorenog tipa te pruža usluge nadzora i održavanja. Mogućnost upotrebe svih raspoloživih bogatih sadržaja unutar samog resorta: restorana, dućana, barova, golf terena, teretana, Wellness-SPA, infinity krovnog bazena s jedinstvenim panoramskim pogledom na more i Savudrijsku valu. Plaže su nadomak cijelog kompleksa na 100 m od samog resorta.

Mogućnost iznajmljivanja nekretnine u periodu kad se u njoj ne boravi.

Apartmani se ističu izuzetnom arhitektonskom gradnjom i kvalitetom vrhunskih materijala, podizne staklene stjenke, dizalica topline, dizajnerska granitna velikoformatna keramika poznatih renomiranih brendova, visokokvalitetna sanitarna oprema, podna obloga višeslojnim hrast

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 575.000 € Prosjek: 443.311 € · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 369.500 € · +56% (iznad medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 948.490 €

Cijena / m²: 8.984 €/m² Prosjek: 5.314 €/m² · +69% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.669 €/m² · +92% (iznad medijane)

2.713 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

443.311 €

Medijana: 369.500 €

Prosječna površina

82,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.314 €/m²

Medijana: 4.669 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 948.490 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.583 €/m² Najskuplje: 4.614 €/m²

Savudrija 4.614 €/m² +29% · 9 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².

Zambratija 3.583 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.583 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 383.308 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 369.500 € (prosjek 443.311 €), a medijana po m² 4.669 €/m² (prosjek 5.314 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.459 € +38%	7.145 €	67
Umag trenutni	369.500 €	4.669 €	5.314 €	510
Zadar	430.000 €	4.110 € -12%	4.364 €	76
Rijeka	248.500 €	3.439 € -26%	3.629 €	821
Zagreb	269.000 €	3.252 € -30%	3.197 €	228
Osijek	243.000 €	3.095 € -34%	3.096 €	41

Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 443.311 €, prosječna površina 82,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.314 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 510 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.903 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.903 €

U Umag najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

U Umag najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 6.243 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.016 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.243 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.479 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.357 €/m²).

Jednosoban stan 5.016 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 6.243 €/m² · 43 ogl. · 43%

Trosoban stan 4.479 €/m² · 27 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.357 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (27%), Lift (21%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 575.000 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 443.311 €, a medijana 369.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 948.490 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.984 €/m², što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (92%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 5.314 €/m², medijana 4.669 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.713 – 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 443.311 €, a medijana 369.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 5.314 €/m², medijana je 4.669 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,6 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 28,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 443.311 € (medijana 369.500 €), prosječna površina 82,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: ART LIVING REAL ESTATE

Kontakt osoba: Mia Glad

Telefon 1: + 385 91 784 80 83... Prikaži broj

Adresa: Pozioi 1g

: Umag, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Umag

3 soba
126 m²

Istra, Umag, Crveni Vrh - Prekrasan luksuzan jednosobni apartman u ekskluzivnom

Tip