Cetvorosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 152m² - 780.000 €

8

Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-1 s bazenom i pogledom na more

Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-1 s bazenom i pogledom na more — fotografija 2

Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-1 s bazenom i pogledom na more — fotografija 3

Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-1 s bazenom i pogledom na more — fotografija 4

Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-1 s bazenom i pogledom na more — fotografija 5

Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-1 s bazenom i pogledom na more — fotografija 6

Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-1 s bazenom i pogledom na more — fotografija 7

Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-1 s bazenom i pogledom na more — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

152 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 780.000€

Površina: 152 m2 (5 131 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 86034

Opis

Malinska – Luksuzna novogradnja, stan S-1 s bazenom i pogledom na more

Na izvanrednoj lokaciji u Malinskoj, svega 80 metara od mora i plaže, prodaje se vrhunski opremljen stan S-1 unutar luksuzne vile s ukupno tri stambene jedinice – po jedna na svakoj etaži.

Ovaj prostrani stan u prizemlju ima vlastitu okućnicu s privatnim bazenom, što omogućuje potpunu privatnost i komfor. Ukupna površina stana iznosi 164,02 m², a sastoji se od:
• Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 41,87 m²
• 3 spavaće sobe (9,75 m², 11,40 m² i 16,56 m²)
• 3 kupaonice + dodatni WC
• Hodnika i loggie (20,01 m²)
• Velike natkrivene terase površine 26 m²
• Privatnog vrta (25,50 m²)
• Bazen (15 m²) i parkirnog mjesta

Kvaliteta gradnje i opreme:

Objekt je građen prema najvišim standardima s vrhunskim materijalima:
• Podno grijanje u cijelom stanu
• Parapetne Mitsubishi klime u svakoj prostoriji
• Talijanska protuprovalna ulazna vrata Diere
• Sobna vrata od orah drveta – Diere (Italija)
• Vanjska stolarija s velikim podizno-kliznim stijenama
• Keramički porculanski podovi visoke klase
• Spušteni stropovi s ugrađenom LED rasvjetom
• Kupaonice u kombinaciji drveta i keramike
• Ulazna vrata u zgradu – Inoterm
• Fasada od ventilirajućeg rimskog kamena Travertin

Posebnosti:
• Svaki stan ima vlastiti bazen i okućnicu
• Idealno za luksuzan odmor ili kao investicija za najam
• Top lokacija – svega

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 780.000 € Prosjek: 433.646 € · +80% (iznad prosjeka)
Medijana: 380.000 € · +105% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 5.132 €/m² Prosjek: 4.987 €/m² · +3% (u prosjeku)
Medijana: 4.661 €/m² · +10% (iznad medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

433.646 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

87,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.987 €/m²

Medijana: 4.661 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.021 €/m²

Malinska 5.021 €/m² +22% · 75 ogl.

Malinska ima prosječno 5.021 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 75 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 432.120 € i površinom oko 86,8 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 433.646 €), a medijana po m² 4.661 €/m² (prosjek 4.987 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.483 €/m²) i Rijeka (3.417 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.459 € +39%	7.202 €	67
Malinska-Dubašnica trenutni	380.000 €	4.661 €	4.987 €	79
Zadar	412.974 €	4.483 € -4%	4.619 €	75
Rijeka	242.000 €	3.417 € -27%	3.613 €	815
Zagreb	269.000 €	3.225 € -31%	3.168 €	225
Osijek	243.000 €	3.095 € -34%	3.096 €	41

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 433.646 €, prosječna površina 87,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.987 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 79 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 79 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 19% oglasa za četverosoban stan (15 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 44.900 €).

Sniženih oglasa

19%

15/79

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

44.900 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 29%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.322 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.912 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.803 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.322 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Dvosoban stan 4.912 €/m² · 14 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.803 €/m² · 24 ogl. · 31%

Četverosoban stan 5.322 €/m² · 32 ogl. · 41%

Petosoban stan 4.487 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (61%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 53 od 79 ogl. · 67%

Terasa 48 od 79 ogl. · 61%

Garaža 1 od 79 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka (80%) i iznad medijane (105%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.132 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.987 €/m², medijana 4.661 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 433.646 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.987 €/m², medijana je 4.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.646 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.