Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 275.658 €
  • Medijana cijene 258.450 €
  • Prosječna površina 81,5 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 3.556 €
  • Medijana €/m² 3.538 €
  • Aktivnih oglasa 1.202
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1202 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.202 oglasa · prosj. 275.658 € · med. 258.450 € · 3.556 €/m² (med. 3.538 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 53m² - 260.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

260.000 € 4.906 €/m²

Rijeka centar

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 53 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

275.658 €

Medijana: 258.450 €

Prosječna površina

81,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.556 €/m²

Medijana: 3.538 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 560.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.187 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²
Centar 3.372 €/m² +6% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.372 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sroki). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.245 € i površinom oko 74,6 m².

Drenova 3.866 €/m² +21% · 12 ogl.

Drenova ima prosječno 3.866 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sroki). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.133 € i površinom oko 75,4 m².

Srdoči 3.777 €/m² +19% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sroki). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.357 € i površinom oko 82,6 m².

Podmurvice 4.094 €/m² +28% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.094 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sroki). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 326.667 € i površinom oko 82,3 m².

Sroki 3.187 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sroki ima prosječno 3.187 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 208.440 € i površinom oko 65,4 m².

Gornja Vežica 4.090 €/m² +28% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.090 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sroki). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.750 € i površinom oko 64,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.202 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.658 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.556 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 560.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.202 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.100 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.100 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 52%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 37 ogl. · 37%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.566 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.951 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.909 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.566 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.133 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.697 €/m²).

Jednosoban stan 3.951 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.909 €/m² · 19 ogl. · 20%
Trosoban stan 3.566 €/m² · 50 ogl. · 53%
Četverosoban stan 3.133 €/m² · 15 ogl. · 16%
Petosoban stan 3.697 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (6%), Terasa (1%).

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 275.658 €, a medijana 258.450 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 560.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.556 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.066 do 6.186 €/m².

Trenutno imamo 1.202 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.202 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.658 € (medijana 258.450 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.372 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.372 €/m²), Drenova (3.866 €/m²), Srdoči (3.777 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.566 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.951 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.909 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.566 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.133 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.697 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.100 €.

Centar ima prosječno 3.372 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sroki). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.245 € i površinom oko 74,6 m². Drenova ima prosječno 3.866 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sroki). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.133 € i površinom oko 75,4 m². Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sroki). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.357 € i površinom oko 82,6 m².