Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

547 € /mj.

Medijana: 600 €/mj.

Prosječna površina

40,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Turnić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 16 €/m² +14% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498 €/mj. i površinom oko 36,6 m².

Gornja Vežica 14 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 531 €/mj. i površinom oko 40,2 m².

Turnić 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 44,8 m².

Zamet 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 592 €/mj. i površinom oko 32,3 m².

Belveder 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580 €/mj. i površinom oko 41,4 m².

Krimeja 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 582 €/mj. i površinom oko 43,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 600 €/mj. (prosjek 547 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.550 € /mj.	16 € +14%	18 €	89
Pula	1.500 € /mj.	16 € +14%	18 €	21
Rijeka trenutni	600 € /mj.	14 €	15 €	161
Zagreb	729 € /mj.	12 € -14%	15 €	195

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 547 €/mjesečno, prosječna površina 40,9 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 600 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 67 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

67 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (73%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (23%), 500 – 700 €/mj. (73%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mj. 73 ogl. · 73%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 547 €/mjesečno, a medijana 600 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 50 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 161 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 10,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 161 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 547 €/mjesečno (medijana 600 €/mjesečno), prosječna površina 40,9 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 16 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Gornja Vežica (14 €/m²), Turnić (14 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (23%), 500 – 700 €/mj. (73%).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 67 €/mjesečno.

Koji su kvartovi u Rijeka najzanimljiviji za nekretnine?

Centar ima prosječno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498 €/mj. i površinom oko 36,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 531 €/mj. i površinom oko 40,2 m². Turnić ima prosječno 14 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 44,8 m².

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 89 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 161 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 195 oglasa).