Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 293.380 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 112,5 m²
  • Medijana površine 68,0 m²
  • Cijena / m² 3.594 €
  • Medijana €/m² 4.000 €
  • Aktivnih oglasa 55
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 55 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

55 oglasa · prosj. 293.380 € · med. 250.000 € · 3.594 €/m² (med. 4.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

293.380 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

112,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.594 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

142.000 – 450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podmurvice, Turnić.

Najjeftinije: 3.653 €/m² Najskuplje: 3.735 €/m²
Podmurvice 3.653 €/m² najjeftinije · 49 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.653 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.212 € i površinom oko 116,6 m².

Turnić 3.735 €/m² +2% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 3.735 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 293.380 €), a medijana po m² 4.000 €/m² (prosjek 3.594 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +34% 4.737 € 122
Rijeka trenutni 250.000 € 4.000 € 3.594 € 55
Zadar 412.974 € 3.756 € -6% 3.207 € 128
Zagreb 300.000 € 3.252 € -19% 3.100 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -28% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -38% 2.040 € 1.176

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.380 €, prosječna površina 112,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.594 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (7 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.000 €).

Sniženih oglasa

13%

7/55

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

19.000 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%
50 – 70 m² 25 ogl. · 45%
70 – 100 m² 6 ogl. · 11%
100 – 150 m² 17 ogl. · 31%
iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (29%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 22 od 55 ogl. · 40%
Terasa 16 od 55 ogl. · 29%
Garaža 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 293.380 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 450.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.594 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 234 do 4.679 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,5 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 41,0 do 1.278,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.380 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 112,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (49 oglasa, prosječno 3.653 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.653 €/m²), Turnić (3.735 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.000 €.

Podmurvice ima prosječno 3.653 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.212 € i površinom oko 116,6 m². Turnić ima prosječno 3.735 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.737 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 4.000 €/m², prosjek 3.594 €/m², 55 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.100 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.176 oglasa).