Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 216.025 €
  • Medijana cijene 210.000 €
  • Prosječna površina 56,0 m²
  • Medijana površine 54,0 m²
  • Cijena / m² 3.924 €
  • Medijana €/m² 3.971 €
  • Aktivnih oglasa 125
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 125 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

125 oglasa · prosj. 216.025 € · med. 210.000 € · 3.924 €/m² (med. 3.971 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

216.025 €

Medijana: 210.000 €

Prosječna površina

56,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.924 €/m²

Medijana: 3.971 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.532 €/m² Najskuplje: 5.216 €/m²
Centar 3.532 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Centar ima prosječno 3.532 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 64,4 m².

Podmurvice 4.255 €/m² +20% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.255 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.909 € i površinom oko 52,4 m².

Belveder 3.573 €/m² +1% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.573 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.400 € i površinom oko 56,8 m².

Srdoči 4.073 €/m² +15% · 9 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.073 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 213.500 € i površinom oko 53,7 m².

Turnić 3.623 €/m² +3% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 3.623 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.563 € i površinom oko 57,1 m².

Gornja Vežica 5.216 €/m² +48% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 5.216 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.500 € i površinom oko 46,2 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 210.000 € (prosjek 216.025 €), a medijana po m² 3.971 €/m² (prosjek 3.924 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 520.000 € 4.850 € +22% 4.500 € 116
Zadar 403.500 € 4.011 € +1% 3.550 € 122
Rijeka trenutni 210.000 € 3.971 € 3.924 € 125
Zagreb 295.000 € 3.217 € -19% 3.141 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -26% 2.759 € 31
Pula 183.790 € 2.601 € -35% 2.234 € 1.191

Za dvosoban stan u Rijeka trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 216.025 €, prosječna površina 56,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.924 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

U Rijeka je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 12.250 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

12.250 €

U Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%
50 – 70 m² 58 ogl. · 58%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Garaža (8%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%
Terasa 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 216.025 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.924 €/m², medijana je 3.971 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 6.875 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 56,0 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 32,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.025 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 56,0 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.532 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.532 €/m²), Podmurvice (4.255 €/m²), Belveder (3.573 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.250 €.

Centar ima prosječno 3.532 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 64,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.255 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.909 € i površinom oko 52,4 m². Belveder ima prosječno 3.573 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.400 € i površinom oko 56,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.500 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 3.550 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.971 €/m², prosjek 3.924 €/m², 125 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.141 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.234 €/m², 1.191 oglasa).