Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rijeci iznosi 385.325 €, a medijana 346.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.616 €/m², medijana je 3.342 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.687 do 7.024 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,5 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 56,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.325 € (medijana 346.000 €), prosječna površina 106,5 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.281 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.281 €/m²), Kantrida (5.447 €/m²), Mlaka (3.157 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.043 €.

Centar ima prosječno 3.281 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 334.875 € i površinom oko 105,1 m². Kantrida ima prosječno 5.447 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 665.111 € i površinom oko 122,4 m². Mlaka ima prosječno 3.157 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.000 € i površinom oko 80,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za četverosoban stan: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.820 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.342 €/m², prosjek 3.616 €/m², 223 oglasa), Zagreb (med. 3.226 €/m², prosjek 3.132 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 2.759 €/m², 125 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 2.028 €/m², 1.203 oglasa).