Turnić, 114.75m2, 3s+db, terasa, parking
Turnić, Rijeka
490.000€
4 298 €/m2
Tip
Stan
Površina
114 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 490.000€
- Površina
- 114 m2 (4 298 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 102982
Opis
Na Turniću se prodaje stan kakav se rijetko pojavljuje u ponudi, a smješten je u novijoj stambenoj zgradi i odlikuje se visokom kvalitetom gradnje te promišljenim rasporedom prostora.
Nekretnina objedinjuje udobnost, funkcionalnost i suvremeni stil stanovanja. Riječ je o trosobnom stanu s dnevnim boravkom, ukupne površine 114.75m². Uz stan dolazi i tavanski prostor površine 37.35m², spremište u prizemlju zgrade od 2.84m2, te dva vanjska parkirna mjesta, svako po 12.50m, što dodatno povećava njegovu praktičnost i vrijednost.
Unutrašnjost je uređena pažljivo i s ukusom, a stan se prodaje u potpunosti namješten, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Grijanje je etažno na gradski plin, pri čemu je u dnevnom dijelu postavljeno podno grijanje, dok su spavaće sobe opremljene radijatorima. Ugodnu temperaturu tijekom cijele godine osigurava i klima uređaj. Ugrađeni su PVC stolarija, protuprovalna vrata te video nadzor, što doprinosi sigurnosti i energetskoj učinkovitosti.
Stan je smješten na drugom katu, koji je ujedno i posljednja etaža zgrade, a zahvaljujući orijentaciji obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. S prostrane terase od 36.48m2 pruža se ugodan pogled na more, a njezina veličina omogućuje idealan prostor za odmor, opuštanje ili druženja na otvorenom.
Zahvaljujući atraktivnoj i traženoj lokaciji te rijetkosti ovakvih nekretnina na tržištu, ovaj stan predstavlja izvrsno rješenje za obit
Tržišna analiza - Turnić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.000 € · +90% (iznad medijane)
Medijana: 3.534 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
296.748 €
Medijana: 258.000 €
Prosječna površina
79,8 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.680 €/m²
Medijana: 3.534 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 3.037 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.600 € i površinom oko 87,1 m².
Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².
Kantrida ima prosječno 4.568 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 484.444 € i površinom oko 101,8 m².
Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².
Podmurvice ima prosječno 3.800 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 329.375 € i površinom oko 87,3 m².
Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 296.748 €), a medijana po m² 3.534 €/m² (prosjek 3.680 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Turnić, Rijeka trenutno imamo 819 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.748 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.680 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 819 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Turnić, Rijeka je 17% oglasa za četverosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.476 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.476 €
U Turnić, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).
U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.607 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.706 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.968 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 1.984 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (19%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka
Ovaj oglas košta 490.000 €, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (90%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 296.748 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.298 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (22%). Prosjek za četverosoban stan u Turnić, Rijeci je oko 3.680 €/m², medijana 3.534 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi 296.748 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi oko 3.680 €/m², medijana je 3.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 819 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Turnić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 819 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Turnić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.748 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
490.000 € 4.298 €/m²
Rijeka, Turnić, 3s+db, 114.75m2, terasa, pogled na more
Turnić, Rijeka
- 4 soba
- 114 m²
490.000 € 3.769 €/m²
Turnić – Luksuzan 3S+DB s terasom i pogledom na more
Turnić, Rijeka
- 4 soba
- 130 m²
350.000 € 5.000 €/m²
RIJEKA, TURNIĆ - stan potpuno adaptiran 70m2, DB+1S, 2.kat s pogledom na more
Turnić, Rijeka
- 2 soba
- 70 m²
235.000 € 3.917 €/m²
Rijeka, Podmurvice – Dvosobni stan s prostranom okućnicom, 60 m²
Turnić, Rijeka
- 3 soba
- 60 m²