Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 601.615 €, a medijana 499.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.521 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 985 do 6.181 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 269,3 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 50,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 601.615 € (medijana 499.000 €), prosječna površina 269,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pehlin (4 oglasa, prosječno 2.358 €/m²). Također su zastupljeni: Pehlin (2.358 €/m²), Banderovo (1.489 €/m²), Drenova (2.408 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.000 €.

Pehlin ima prosječno 2.358 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 592.500 € i površinom oko 275,0 m². Banderovo ima prosječno 1.489 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 269.500 € i površinom oko 182,8 m². Drenova ima prosječno 2.408 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 439.667 € i površinom oko 199,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.670 €/m², prosjek 3.025 €/m², 160 oglasa), Rijeka (med. 2.300 €/m², prosjek 2.521 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.132 €/m², prosjek 2.008 €/m², 6 oglasa).