Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

260 € /mj.

Medijana: 250 €/mj.

Prosječna površina

42,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosječna cijena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cijena

100 – 400 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Pehlin.

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +100% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262 €/mj. i površinom oko 46,9 m².

Pehlin 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 5 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 175 €/mj. i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 250 €/mj. (prosjek 260 €/mj.) i medijanu od 10 €/m² (prosjek 10 €/m²) — skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (16 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.225 € /mj.	16 € +60%	18 €	87
Pula	1.500 € /mj.	16 € +60%	18 €	21
Zagreb	729 € /mj.	12 € +20%	15 €	195
Rijeka trenutni	250 € /mj.	10 €	10 €	17

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260 €/mjesečno, prosječna površina 42,1 m², a prosječna cijena po m² oko 10 €/m². Raspon cijena kreće se od 100 – 400 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 18% oglasa za nekretnine (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 57 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Prosj. sniženje

26%

Prosj. iznos

57 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (71%) ima najamnina u rasponu do 300 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (71%), 300 – 500 €/mj. (29%).

do 300 €/mj. 12 ogl. · 71%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 29%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je do 30 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%).

do 30 m² 10 ogl. · 59%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 3 od 17 ogl. · 18%

Parkirno mjesto 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 260 €/mjesečno, a medijana 250 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 100 do 400 €/mjesečno, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 42,1 m² (medijana 27,0 m²), s rasponom od 12,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260 €/mjesečno (medijana 250 €/mjesečno), prosječna površina 42,1 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 10 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Pehlin (5 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu do 300 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (71%), 300 – 500 €/mj. (29%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 57 €/mjesečno.

Koji su kvartovi u Rijeka najzanimljiviji za nekretnine?

Centar ima prosječno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262 €/mj. i površinom oko 46,9 m². Pehlin ima prosječno 5 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 175 €/mj. i površinom oko 47,0 m².

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 195 oglasa), Rijeka (med. 10 €/m², prosjek 10 €/m², 17 oglasa).