Najam, Rijeka, Pehlin, 74m2, 3skl, CIJENA PO RADNIKU!
Pehlin, Rijeka
200€ /mjesečno
2 €/m2
Tip
Stan
Površina
74 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 200€ /mjesečno
- Površina
- 74 m2 (2 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 105041
Opis
Iznajmljuje se stan na Pehlinu površine 74 m2, namijenjen smještaju radnika, s rasporedom od tri sobe.
Smješten je u zgradi novije gradnje te je opremljen PVC stolarijom, grijanjem na struju i protuprovalnim vratima, a osigurano je i vanjsko parkirno mjesto.
CIJENA PO RADNIKU/OSOBI iznosi 170-200€/mj s uključenim režijama (ovisno o ukupnom broju - MAX 4 osobe).
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1058
Igor Lončar
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38597683... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: igorloncar@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Pehlin, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · -75% (ispod medijane)
Medijana: 14 €/m² · -79% (ispod medijane)
Prosječna cijena
878 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
64,5 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
400 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pehlin, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Krimeja i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 968 €/mj. i površinom oko 70,7 m².
Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 673 €/mj. i površinom oko 55,5 m².
Krimeja ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 942 €/mj. i površinom oko 67,0 m².
Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 830 €/mj. i površinom oko 57,0 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 870 €/mj. i površinom oko 70,2 m².
Turnić ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 740 €/mj. i površinom oko 57,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 878 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za trosoban stan u Pehlin, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 878 €/mjesečno, prosječna površina 64,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pehlin, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Pehlin, Rijeka je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 100 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
100 €
U Pehlin, Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (31%), 700 – 1.000 €/mj. (45%), 1.000 – 1.500 €/mj. (16%), iznad 1.500 €/mj. (4%).
Najčešća kvadratura u Pehlin, Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).
U Pehlin, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pehlin, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pehlin, Rijeka
Ovaj oglas košta 200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 878 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², što je ispod prosjeka (79%) i ispod medijane (79%). Prosjek za trosoban stan u Pehlin, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 24 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Pehlin, Rijeka iznosi 878 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Pehlin, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 24 €/m².
Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za trosoban stan u Pehlin, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 64,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Pehlin, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 878 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska