Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roč Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 322.470 €, a medijana 303.025 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roč Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 3.776 €/m², medijana je 3.661 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.506 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 756 aktivnih oglasa za nekretnine u Roč Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 756 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roč Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.470 € (medijana 303.025 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (3 oglasa, prosječno 3.381 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.381 €/m²), Stinica (5.723 €/m²), Jadranovo (5.173 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.251 €.

Čižići ima prosječno 3.381 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.133 € i površinom oko 87,3 m². Stinica ima prosječno 5.723 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 83,0 m². Jadranovo ima prosječno 5.173 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 95,5 m².