Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roc Poslednjih 30 Dana Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 340.767 €, a medijana 337.510 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 559.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roc Poslednjih 30 Dana Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.088 €/m², medijana je 4.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.964 do 6.362 €/m².

Trenutno imamo 414 aktivnih oglasa za nekretnine u Roc Poslednjih 30 Dana Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 414 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roc Poslednjih 30 Dana Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.767 € (medijana 337.510 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (4 oglasa, prosječno 4.709 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.709 €/m²), Brodarica (3.477 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.924 €.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Brodarica ima prosječno 3.477 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.750 € i površinom oko 83,0 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².