Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roh Bau 110.000 Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi 278.513 €, a medijana 257.300 €. Raspon cijena kreće se od 103.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roh Bau 110.000 Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.473 €/m², medijana je 4.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 17.142 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za nekretnine u Roh Bau 110.000 Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,2 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roh Bau 110.000 Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.513 € (medijana 257.300 €), prosječna površina 62,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 7.409 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.409 €/m²), Banjole (4.108 €/m²), Podmurvice (4.430 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.848 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.409 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 439.500 € i površinom oko 59,5 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m².