Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rou Bau Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi 386.602 €, a medijana 325.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rou Bau Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi oko 4.459 €/m², medijana je 3.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 812 do 15.000 €/m².

Trenutno imamo 763 aktivnih oglasa za nekretnine u Rou Bau Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,0 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 763 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rou Bau Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 386.602 € (medijana 325.000 €), prosječna površina 86,0 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 6.945 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.945 €/m²), Povile (3.846 €/m²), Punta Kolova (8.011 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.927 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.945 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 616.800 € i površinom oko 89,3 m². Povile ima prosječno 3.846 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 309.167 € i površinom oko 80,5 m². Punta Kolova ima prosječno 8.011 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710.000 € i površinom oko 89,0 m².