Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 498.713 €
  • Medijana cijene 466.500 €
  • Prosječna površina 122,8 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 4.050 €
  • Medijana €/m² 3.669 €
  • Aktivnih oglasa 766
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 766 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

766 oglasa · prosj. 498.713 € · med. 466.500 € · 4.050 €/m² (med. 3.669 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

498.713 €

Medijana: 466.500 €

Prosječna površina

122,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.050 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cijena

59.800 – 1.364.450 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 6.071 €/m²
Centar 3.719 €/m² +10% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.719 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.300 € i površinom oko 119,6 m².

Kantrida 6.071 €/m² +80% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 6.071 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 694.750 € i površinom oko 115,3 m².

Ičići 4.952 €/m² +47% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 4.952 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 676.000 € i površinom oko 134,0 m².

Opatija - Centar 3.889 €/m² +15% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 3.889 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 544.350 € i površinom oko 140,8 m².

Jadranovo 3.698 €/m² +10% · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.698 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 494.000 € i površinom oko 133,8 m².

Šimuni 3.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 766 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 498.713 €, prosječna površina 122,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.050 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.800 – 1.364.450 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 766 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 71.937 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

71.937 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (11%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 498.713 €, a medijana 466.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.800 do 1.364.450 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.050 €/m², medijana je 3.669 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 766 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 122,8 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 766 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 498.713 € (medijana 466.500 €), prosječna površina 122,8 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.719 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.719 €/m²), Kantrida (6.071 €/m²), Ičići (4.952 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 71.937 €.

Centar ima prosječno 3.719 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.300 € i površinom oko 119,6 m². Kantrida ima prosječno 6.071 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 694.750 € i površinom oko 115,3 m². Ičići ima prosječno 4.952 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 676.000 € i površinom oko 134,0 m².