Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 507.101 €
  • Medijana cijene 508.500 €
  • Prosječna površina 121,8 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 4.166 €
  • Medijana €/m² 3.971 €
  • Aktivnih oglasa 1.234
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1234 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.234 oglasa · prosj. 507.101 € · med. 508.500 € · 4.166 €/m² (med. 3.971 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

507.101 €

Medijana: 508.500 €

Prosječna površina

121,8 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.166 €/m²

Medijana: 3.971 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Kantrida, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.817 €/m² Najskuplje: 5.681 €/m²
Srima 4.814 €/m² +26% · 5 ogl.

Srima ima prosječno 4.814 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.565 € i površinom oko 123,8 m².

Kantrida 5.201 €/m² +36% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.201 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 701.750 € i površinom oko 134,8 m².

Podmurvice 3.854 €/m² +1% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m².

Jadranovo 3.817 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.817 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 512.825 € i površinom oko 134,3 m².

Opatija - Centar 5.681 €/m² +49% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.681 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.333 € i površinom oko 107,0 m².

Njivice 5.547 €/m² +45% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 5.547 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 633.333 € i površinom oko 114,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.234 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 507.101 €, prosječna površina 121,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.166 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.234 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 58.333 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

58.333 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (80%), Garaža (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 80 od 100 ogl. · 80%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 507.101 €, a medijana 508.500 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.166 €/m², medijana je 3.971 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 330 do 9.122 €/m².

Trenutno imamo 1.234 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,8 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.234 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 507.101 € (medijana 508.500 €), prosječna površina 121,8 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (5 oglasa, prosječno 4.814 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.814 €/m²), Kantrida (5.201 €/m²), Podmurvice (3.854 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 58.333 €.

Srima ima prosječno 4.814 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.565 € i površinom oko 123,8 m². Kantrida ima prosječno 5.201 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 701.750 € i površinom oko 134,8 m². Podmurvice ima prosječno 3.854 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.500 € i površinom oko 108,5 m².