Kuca, Fužine 135m² - 675.000 €

Novo 8

Gorski Kotar, Fužine, 135m2, drvena samostojeća kuća

Tip

Kuća

Površina

135 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 675.000€

Površina: 135 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 521

Terasa: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 88449

Opis

U mirnom i zelenom okruženju Fužina smjestila se drvena kuća površine 135m² na uređenoj okućnici veličine 521m². Građena je od masivnih trupaca jele i smreke, a postavljena je na duple temelje, što osigurava dodatnu stabilnost i dugovječnost konstrukcije.
Kuća se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom te dvije kupaonice. Dodatni luksuz pružaju sauna i hidromasažna kada, idealne za opuštanje tijekom cijele godine. Zahvaljujući podnom grijanju, boravak je ugodan i u zimskim mjesecima.
Kući pripada terasa od 44m² opremljena roštiljem, savršena za druženja i uživanje u prirodi.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj tradicionalne gradnje i modernog komfora, pogodna kako za privatni odmor tako i za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: K1387

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Fužine

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 675.000 € Prosjek: 326.357 € · +107% (iznad prosjeka)
Medijana: 255.000 € · +165% (iznad medijane)

21.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 2.152 €/m² · +132% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.644 €/m² · +204% (iznad medijane)

233 €/m² Prosjek · Medijana 5.500 €/m²

Prosječna cijena

326.357 €

Medijana: 255.000 €

Prosječna površina

158,3 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.152 €/m²

Medijana: 1.644 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Fužine za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata.

Najjeftinije: 1.884 €/m² Najskuplje: 1.966 €/m²

Lič 1.884 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Lič ima prosječno 1.884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 206.668 € i površinom oko 109,6 m².

Vrata 1.966 €/m² +4% · 3 ogl.

Vrata ima prosječno 1.966 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 581.667 € i površinom oko 308,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Fužine medijana cijene je 255.000 € (prosjek 326.357 €), a medijana po m² 1.644 €/m² (prosjek 2.152 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +116%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +99%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € +66%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € +43%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € +36%	2.153 €	9
Fužine trenutni	255.000 €	1.644 €	2.152 €	29

Za kuća u Fužine trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 326.357 €, prosječna površina 158,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Fužine (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Fužine je 10% oglasa za kuća (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 15.833 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

15.833 €

U Fužine najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Fužine je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (38%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 52%

iznad 150 m² 11 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Fužine najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (28%).

Terasa 13 od 29 ogl. · 45%

Parkirno mjesto 12 od 29 ogl. · 41%

Garaža 8 od 29 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Fužine

Ovaj oglas košta 675.000 €, što je iznad prosjeka (107%) i iznad medijane (165%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 326.357 €, a medijana 255.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (132%) i iznad medijane (204%). Prosjek za kuća u Fužine je oko 2.152 €/m², medijana 1.644 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 233 – 5.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Fužine iznosi 326.357 €, a medijana 255.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 750.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Fužine iznosi oko 2.152 €/m², medijana je 1.644 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 233 do 5.500 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 158,3 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 86,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 326.357 € (medijana 255.000 €), prosječna površina 158,3 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.