Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 604.464 €, a medijana 435.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.406 €/m², medijana je 2.017 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.247 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 284,9 m² (medijana 235,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.464 € (medijana 435.000 €), prosječna površina 284,9 m² (medijana 235,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (7 oglasa, prosječno 1.671 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (1.671 €/m²), Draga (1.844 €/m²), Pehlin (2.219 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (46%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43.522 €.

Drenova ima prosječno 1.671 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 395.571 € i površinom oko 244,3 m². Draga ima prosječno 1.844 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 295.000 € i površinom oko 177,2 m². Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dubrovnik (med. 6.851 €/m², prosjek 6.988 €/m², 6 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.683 €/m², prosjek 2.858 €/m², 161 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.017 €/m², prosjek 2.406 €/m², 56 oglasa).