Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 411.109 €
  • Medijana cijene 297.000 €
  • Prosječna površina 272,3 m²
  • Medijana površine 131,5 m²
  • Cijena / m² 3.256 €
  • Medijana €/m² 2.945 €
  • Aktivnih oglasa 174
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 174 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

174 oglasa · prosj. 411.109 € · med. 297.000 € · 3.256 €/m² (med. 2.945 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

411.109 €

Medijana: 297.000 €

Prosječna površina

272,3 m²

Medijana: 131,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.256 €/m²

Medijana: 2.945 €/m²

Raspon cijena

59.000 – 2.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Saršoni, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 6.014 €/m²
Centar 4.433 €/m² +149% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 4.433 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.250 € i površinom oko 96,3 m².

Saršoni 1.780 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Saršoni ima prosječno 1.780 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.750 € i površinom oko 1.207,0 m².

Opatija - Centar 6.014 €/m² +238% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.014 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.600 € i površinom oko 203,0 m².

Marčeljeva Draga 4.156 €/m² +133% · 3 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.156 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 76,3 m².

Zamet 4.030 €/m² +126% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 4.030 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 540.000 € i površinom oko 134,0 m².

Jadranovo 3.981 €/m² +124% · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.981 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.000 € i površinom oko 80,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 411.109 €, prosječna površina 272,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.256 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 2.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 75.389 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

75.389 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (17%).

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 411.109 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 2.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.256 €/m², medijana je 2.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 35 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 272,3 m² (medijana 131,5 m²), s rasponom od 16,0 do 6.802,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 174 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.109 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 272,3 m² (medijana 131,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 4.433 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.433 €/m²), Saršoni (1.780 €/m²), Opatija - Centar (6.014 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 75.389 €.

Centar ima prosječno 4.433 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 336.250 € i površinom oko 96,3 m². Saršoni ima prosječno 1.780 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 270.750 € i površinom oko 1.207,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.014 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.600 € i površinom oko 203,0 m².