Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Selce Dramalj Stana Na Moru Dp 50000 iznosi 387.969 €, a medijana 328.500 €. Raspon cijena kreće se od 93.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Selce Dramalj Stana Na Moru Dp 50000 iznosi oko 4.220 €/m², medijana je 4.187 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.162 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za stan u Selce Dramalj Stana Na Moru Dp 50000. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 27,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 184 aktivnih oglasa, tržište za stan u Selce Dramalj Stana Na Moru Dp 50000 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.969 € (medijana 328.500 €), prosječna površina 92,6 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (45 oglasa, prosječno 4.040 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.040 €/m²), Selce (4.066 €/m²), Opatija - Centar (6.128 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.323 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.981 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.912 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.323 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.044 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 41.272 €.

Dramalj ima prosječno 4.040 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 377.322 € i površinom oko 95,4 m². Selce ima prosječno 4.066 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.200 € i površinom oko 92,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.128 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 929.833 € i površinom oko 150,7 m².