Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 346.856 €
  • Medijana cijene 295.000 €
  • Prosječna površina 85,1 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 4.240 €
  • Medijana €/m² 4.145 €
  • Aktivnih oglasa 163
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 163 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

163 oglasa · prosj. 346.856 € · med. 295.000 € · 4.240 €/m² (med. 4.145 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

346.856 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

85,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.240 €/m²

Medijana: 4.145 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 3.750 €/m² Najskuplje: 6.299 €/m²
Dramalj 4.142 €/m² +10% · 28 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.142 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.214 € i površinom oko 98,5 m².

Selce 3.936 €/m² +5% · 18 ogl.

Selce ima prosječno 3.936 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.806 € i površinom oko 77,3 m².

Jadranovo 3.750 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.750 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.333 € i površinom oko 89,0 m².

Opatija - Centar 6.299 €/m² +68% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 152,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.856 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.240 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 33.000 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

33.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 4.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.385 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.345 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.260 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.806 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Jednosoban stan 6.385 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.345 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.260 €/m² · 53 ogl. · 55%
Četverosoban stan 3.806 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 3.942 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (47%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Terasa 47 od 100 ogl. · 47%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 346.856 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.240 €/m², medijana je 4.145 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 163 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 16,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 163 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.856 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (28 oglasa, prosječno 4.142 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.142 €/m²), Selce (3.936 €/m²), Jadranovo (3.750 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (55% oglasa, prosječno 4.260 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.385 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.345 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.260 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.806 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 33.000 €.

Dramalj ima prosječno 4.142 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 400.214 € i površinom oko 98,5 m². Selce ima prosječno 3.936 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 297.806 € i površinom oko 77,3 m². Jadranovo ima prosječno 3.750 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.333 € i površinom oko 89,0 m².