Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 442.974 €
  • Medijana cijene 362.500 €
  • Prosječna površina 131,6 m²
  • Medijana površine 105,5 m²
  • Cijena / m² 3.758 €
  • Medijana €/m² 3.821 €
  • Aktivnih oglasa 117
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 117 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

117 oglasa · prosj. 442.974 € · med. 362.500 € · 3.758 €/m² (med. 3.821 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Cetvorosoban stan, Kostrena 141m² - 650.000 € | SveHrNekretnine
Stan

650.000 € 4.610 €/m²

Kostrena

Kostrena

  • 4 soba
  • 141 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

442.974 €

Medijana: 362.500 €

Prosječna površina

131,6 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.758 €/m²

Medijana: 3.821 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.480.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Selce, Pisak i dr..

Najjeftinije: 3.685 €/m² Najskuplje: 5.700 €/m²
Petrčane 4.957 €/m² +35% · 4 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.957 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 827.180 € i površinom oko 198,8 m².

Selce 5.700 €/m² +55% · 2 ogl.

Selce ima prosječno 5.700 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 131,0 m².

Pisak 5.569 €/m² +51% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 5.569 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 95,5 m².

Premantura 5.295 €/m² +44% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 5.295 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 307.500 € i površinom oko 64,5 m².

Banjole 3.698 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 3.698 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.500 € i površinom oko 88,5 m².

Opatija - Centar 3.685 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 3.685 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 754.500 € i površinom oko 210,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 442.974 €, prosječna površina 131,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.758 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.480.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 52.219 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

52.219 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (17%).

Terasa 99 od 100 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 442.974 €, a medijana 362.500 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.758 €/m², medijana je 3.821 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 826 do 7.372 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 131,6 m² (medijana 105,5 m²), s rasponom od 38,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 442.974 € (medijana 362.500 €), prosječna površina 131,6 m² (medijana 105,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (4 oglasa, prosječno 4.957 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.957 €/m²), Selce (5.700 €/m²), Pisak (5.569 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 52.219 €.

Petrčane ima prosječno 4.957 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 827.180 € i površinom oko 198,8 m². Selce ima prosječno 5.700 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 131,0 m². Pisak ima prosječno 5.569 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.000 € i površinom oko 95,5 m².