Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

350.216 €

Medijana: 350.175 €

Prosječna površina

84,6 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.140 €/m²

Medijana: 3.891 €/m²

Raspon cijena

211.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.200 €/m² Najskuplje: 3.200 €/m²

Valbandon 3.200 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.200 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.300 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Fažana imaju medijanu cijene od 350.175 € (prosjek 350.216 €) i medijanu od 3.891 €/m² (prosjek 4.140 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.266 € +61%	6.910 €	81
Zadar	369.900 €	4.110 € +6%	4.090 €	40
Fažana trenutni	350.175 €	3.891 €	4.140 €	51
Rijeka	259.000 €	3.383 € -13%	3.494 €	988
Zagreb	274.999 €	3.221 € -17%	3.215 €	88
Osijek	236.360 €	2.934 € -25%	2.866 €	25

Za stan (Fažana) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.216 €, prosječna površina 84,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.140 €/m². Raspon cijena kreće se od 211.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Fažana je 8% oglasa za stan (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.750 €).

Sniženih oglasa

8%

4/51

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.750 €

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (6%).

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 61%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 50 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Fažana najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.218 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.218 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.797 €/m²).

Dvosoban stan 4.090 €/m² · 12 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.218 €/m² · 25 ogl. · 50%

Četverosoban stan 3.797 €/m² · 13 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (37%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 42 od 51 ogl. · 82%

Terasa 19 od 51 ogl. · 37%

Lift 2 od 51 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta stan u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Fažana iznosi 350.216 €, a medijana 350.175 €. Raspon cijena kreće se od 211.000 do 650.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Fažana iznosi oko 4.140 €/m², medijana je 3.891 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.721 do 7.831 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Fažana?

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.216 € (medijana 350.175 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (3 oglasa, prosječno 3.200 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.200 €/m²).

Kako su stan u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (61%), iznad 500.000 € (6%).

Koliko košta stan po broju soba u Fažana?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.218 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.218 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.797 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Fažana?

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Fažana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.750 €.

Kako se stan u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.910 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Fažana (med. 3.891 €/m², prosjek 4.140 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.494 €/m², 988 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.215 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).