ISTRA, FAŽANA - 3SS+DB dvoetažni obiteljski stan na 150m od plaža i centra
Fažana
350.000€
4 069 €/m2
Tip
Stan
Površina
86 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 86 m2 (4 069 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.06.2026
- ID
- 101985
Opis
ISTRA, FAŽANA – 3SS+DB dvoetažni obiteljski stan na 150m od mora, savršen spoj komfora i lokacije
U mirnoj i ugodnoj ulici, svega 150 metara od kristalno čistog mora, uređenih plaža i romantičnih fažanskih šetnica, smjestio se ovaj prostrani dvoetažni stan površine 86 m². Riječ je o nekretnini koja nudi rijetku ravnotežu između privatnosti, funkcionalnosti i autentičnog mediteranskog načina života – idealnu kako za miran obiteljski dom, tako i kao investiciju za turistički ili dugoročni najam.
Stan se nalazi na drugom katu manje, uredne zgrade iz 70-ih godina s ukupno svega osam stambenih jedinica, što budućim vlasnicima jamči intimniju i ugodniju atmosferu stanovanja.
OPIS STANA:
Ulazom u stan dočekuje nas predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, ujedno i poveznica svih prostorija ove etaže. U nastavku se otvara prozračan, pažljivo organiziran dnevni dio koncipiran kao open space – dnevni boravak s blagovaonicom te blago izdvojena kuhinja.
Ovo je prostor stvoren za obiteljska druženja, duge razgovore i trenutke opuštanja. Velike staklene stijene propuštaju obilje prirodne svjetlosti, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana. Poseban šarm daje zatvorena i natkrivena terasa – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje uživanje uz čašu vina.
Na istoj etaži nalaze se i dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitim francuskim balkonom, te prostrana kupaonica.
Druga etaža:
Iz predvorja vode s
Tržišna analiza — Fažana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
339.563 €
Prosječna površina
86,1 m²
Prosječna cijena / m²
4.013 €/m²
Raspon cijena
172.125 – 780.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za četverosoban stan, stan (Fažana) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.563 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.125 – 780.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 133 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Fažana
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 339.563 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 172.125 do 780.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.070 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Fažana oko 4.013 €/m². To je u prosjeku prosjeka (+1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Fažana iznosi 339.563 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Fažana iznosi oko 4.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².
Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,1 m², s rasponom od 39,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.563 €, a prosječna površina 86,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
ISTRA, FAŽANA - Stan s pogledom na more
- 350.000€ 78 m2
Dvoetažni stan Fažana - 3 spavaće sobe - 400m od mora
- 350.000€ 90 m2
Stan u Fažani - prizemlje - dvorište -300m od mora
- 349.900€ 113 m2
Stan u Fažani na 1. katu - pogled more
- 349.900€ 113 m2
Istra, Fažana, 67.53m2, 2s+db, balkon i parking
- 349.000€ 67 m2
Fažana, prekrasan stan na 500m od mora!
- 348.000€ 82 m2