ISTRA, FAŽANA - 3SS+DB dvoetažni obiteljski stan na 150m od plaža i centra

Fažana

350.000€

4 069 €/m2

Tip

Stan

Površina

86 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
350.000€
Površina
86 m2 (4 069 €/m2)
Kat
2
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Udaljenost od mora
150m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
08.06.2026
ID
101985

Opis

ISTRA, FAŽANA – 3SS+DB dvoetažni obiteljski stan na 150m od mora, savršen spoj komfora i lokacije

U mirnoj i ugodnoj ulici, svega 150 metara od kristalno čistog mora, uređenih plaža i romantičnih fažanskih šetnica, smjestio se ovaj prostrani dvoetažni stan površine 86 m². Riječ je o nekretnini koja nudi rijetku ravnotežu između privatnosti, funkcionalnosti i autentičnog mediteranskog načina života – idealnu kako za miran obiteljski dom, tako i kao investiciju za turistički ili dugoročni najam.

Stan se nalazi na drugom katu manje, uredne zgrade iz 70-ih godina s ukupno svega osam stambenih jedinica, što budućim vlasnicima jamči intimniju i ugodniju atmosferu stanovanja.

OPIS STANA:
Ulazom u stan dočekuje nas predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, ujedno i poveznica svih prostorija ove etaže. U nastavku se otvara prozračan, pažljivo organiziran dnevni dio koncipiran kao open space – dnevni boravak s blagovaonicom te blago izdvojena kuhinja.

Ovo je prostor stvoren za obiteljska druženja, duge razgovore i trenutke opuštanja. Velike staklene stijene propuštaju obilje prirodne svjetlosti, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana. Poseban šarm daje zatvorena i natkrivena terasa – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje uživanje uz čašu vina.

Na istoj etaži nalaze se i dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitim francuskim balkonom, te prostrana kupaonica.

Druga etaža:
Iz predvorja vode s

Tržišna analiza — Fažana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 339.563 € · +3% (u prosjeku)
172.125 € Prosjek 780.000 €
Cijena / m²: 4.070 €/m² Prosjek: 4.013 €/m² · +1% (u prosjeku)
1.869 €/m² Prosjek 7.831 €/m²

Prosječna cijena

339.563 €

Prosječna površina

86,1 m²

Prosječna cijena / m²

4.013 €/m²

Raspon cijena

172.125 – 780.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.555 €/m² Najskuplje: 3.949 €/m²
Valbandon 3.555 €/m² najjeftinije · 9 ogl.
Štinjan 3.949 €/m² +11% · 8 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Fažana) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 339.563 €, prosječna površina 86,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.125 – 780.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Fažana (ukupno 133 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 339.563 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 172.125 do 780.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.070 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Fažana oko 4.013 €/m². To je u prosjeku prosjeka (+1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Fažana iznosi 339.563 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Fažana iznosi oko 4.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,1 m², s rasponom od 39,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 339.563 €, a prosječna površina 86,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine