Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Ližnjan iznosi 237.836 €, a medijana 220.350 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 599.999 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Ližnjan iznosi oko 3.249 €/m², medijana je 3.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.497 do 4.727 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za stan u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,5 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 44,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za stan u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.836 € (medijana 220.350 €), prosječna površina 75,5 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valtura (9 oglasa, prosječno 2.469 €/m²). Također su zastupljeni: Valtura (2.469 €/m²), Šišan (3.065 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.281 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.559 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.453 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 2.789 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.281 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.575 €/m²).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.190 €.

Valtura ima prosječno 2.469 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 236.333 € i površinom oko 97,2 m². Šišan ima prosječno 3.065 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 253.500 € i površinom oko 88,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.807 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Ližnjan (med. 3.278 €/m², prosjek 3.249 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.261 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.397 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).