Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

809.748 €

Medijana: 756.400 €

Prosječna površina

139,2 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.977 €/m²

Medijana: 5.700 €/m²

Raspon cijena

530.000 – 1.396.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.339 €/m² Najskuplje: 5.339 €/m²

Liganj 5.339 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Liganj ima prosječno 5.339 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 734.167 € i površinom oko 137,7 m².

Usporedba gradova

Stan u Lovran imaju medijanu cijene od 756.400 € (prosjek 809.748 €) i medijanu od 5.700 €/m² (prosjek 5.977 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.985 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.245 € +10%	6.993 €	81
Lovran trenutni	756.400 €	5.700 €	5.977 €	75
Zadar	402.500 €	3.985 € -30%	4.261 €	109
Zagreb	276.000 €	3.201 € -44%	3.178 €	87
Rijeka	260.000 €	2.982 € -48%	3.206 €	1.546
Osijek	234.450 €	2.933 € -49%	2.949 €	22

Za stan (Lovran) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 809.748 €, prosječna površina 139,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.977 €/m². Raspon cijena kreće se od 530.000 – 1.396.000 €.

Statistika izračunata na temelju 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Lovran je 29% oglasa za stan (22 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 90.425 €).

Sniženih oglasa

29%

22/75

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

90.425 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (29%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 11%

100 – 150 m² 45 ogl. · 60%

iznad 150 m² 22 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Lovran najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosječno 6.061 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.021 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.051 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.061 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.103 €/m²).

Dvosoban stan 5.021 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 6.051 €/m² · 30 ogl. · 40%

Četverosoban stan 6.061 €/m² · 41 ogl. · 55%

Petosoban stan 4.103 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (25%).

Terasa 59 od 75 ogl. · 79%

Parkirno mjesto 54 od 75 ogl. · 72%

Garaža 19 od 75 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta stan u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Lovran iznosi 809.748 €, a medijana 756.400 €. Raspon cijena kreće se od 530.000 do 1.396.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Lovran iznosi oko 5.977 €/m², medijana je 5.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.076 do 11.258 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Lovran?

Prosječna površina iznosi 139,2 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 71,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 809.748 € (medijana 756.400 €), prosječna površina 139,2 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Liganj (6 oglasa, prosječno 5.339 €/m²). Također su zastupljeni: Liganj (5.339 €/m²).

Kako su stan u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Lovran?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (55% oglasa, prosječno 6.061 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.021 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.051 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.061 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.103 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Lovran?

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 75 oglasa, 29% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 90.425 €.

Kako se stan u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.993 €/m², 81 oglasa), Lovran (med. 5.700 €/m², prosjek 5.977 €/m², 75 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.178 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.546 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).