Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

646.015 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

118,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.421 €/m²

Medijana: 5.439 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.200.000 €

Usporedba gradova

Stan u Lovran imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 646.015 €) i medijanu od 5.439 €/m² (prosjek 5.421 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.442 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +17%	6.952 €	77
Lovran trenutni	570.000 €	5.439 €	5.421 €	32
Zadar	448.658 €	4.199 € -23%	4.392 €	69
Rijeka	226.000 €	3.442 € -37%	3.358 €	755
Zagreb	288.500 €	3.222 € -41%	3.346 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -46%	2.894 €	25

Za stan (Lovran) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 646.015 €, prosječna površina 118,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.421 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Lovran je 34% oglasa za stan (11 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 80.986 €).

Sniženih oglasa

34%

11/32

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

80.986 €

Raspodjela po cijenama

U Lovran najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (59%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 59%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 47%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Lovran najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 5.615 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.038 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.615 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.216 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.442 €/m²).

Dvosoban stan 4.038 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 5.615 €/m² · 13 ogl. · 41%

Četverosoban stan 6.216 €/m² · 12 ogl. · 38%

Petosoban stan 3.442 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (9%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 19 od 32 ogl. · 59%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta stan u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Lovran iznosi 646.015 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.200.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Lovran iznosi oko 5.421 €/m², medijana je 5.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.196 do 8.450 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Lovran?

Prosječna površina iznosi 118,5 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 33,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 646.015 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 118,5 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (59%).

Koliko košta stan po broju soba u Lovran?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 5.615 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.038 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.615 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.216 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.442 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Lovran?

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 32 oglasa, 34% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 80.986 €.

Kako se stan u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.952 €/m², 77 oglasa), Lovran (med. 5.439 €/m², prosjek 5.421 €/m², 32 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.392 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.358 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.346 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).