Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 483.786 €
  • Medijana cijene 458.500 €
  • Prosječna površina 96,4 m²
  • Medijana površine 97,5 m²
  • Cijena / m² 5.015 €
  • Medijana €/m² 4.911 €
  • Aktivnih oglasa 14
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 14 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

14 oglasa · prosj. 483.786 € · med. 458.500 € · 5.015 €/m² (med. 4.911 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

483.786 €

Medijana: 458.500 €

Prosječna površina

96,4 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.015 €/m²

Medijana: 4.911 €/m²

Raspon cijena

270.000 – 870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Opatija - Centar, Oprić i dr..

Najjeftinije: 3.598 €/m² Najskuplje: 5.803 €/m²
Ičići 5.330 €/m² +48% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 5.330 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 422.000 € i površinom oko 83,8 m².

Opatija - Centar 5.803 €/m² +61% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.803 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 659.333 € i površinom oko 107,7 m².

Oprić 4.989 €/m² +39% · 3 ogl.

Oprić ima prosječno 4.989 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 449.333 € i površinom oko 89,7 m².

Ika 4.657 €/m² +29% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 4.657 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 511.000 € i površinom oko 110,0 m².

Volosko 3.598 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 3.598 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 368.500 € i površinom oko 101,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 458.500 € (prosjek 483.786 €), a medijana po m² 4.911 €/m² (prosjek 5.015 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +32% 7.282 € 67
Opatija trenutni 458.500 € 4.911 € 5.015 € 14
Zadar 449.500 € 4.347 € -11% 4.499 € 68
Rijeka 254.000 € 3.536 € -28% 3.691 € 799
Zagreb 263.823 € 3.205 € -35% 2.976 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -40% 2.957 € 26

Za stan u Opatija trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 483.786 €, prosječna površina 96,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.015 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (29%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 57%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (43%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%
70 – 100 m² 7 ogl. · 50%
100 – 150 m² 6 ogl. · 43%

U Opatija najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 4.957 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.524 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.957 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.842 €/m²).

Dvosoban stan 5.524 €/m² · 2 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.957 €/m² · 7 ogl. · 54%
Četverosoban stan 4.842 €/m² · 4 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Garaža (36%), Terasa (36%).

Parkirno mjesto 8 od 14 ogl. · 57%
Garaža 5 od 14 ogl. · 36%
Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 483.786 €, a medijana 458.500 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 870.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 5.015 €/m², medijana je 4.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.872 do 7.291 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,4 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 48,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 483.786 € (medijana 458.500 €), prosječna površina 96,4 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (4 oglasa, prosječno 5.330 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (5.330 €/m²), Opatija - Centar (5.803 €/m²), Oprić (4.989 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.957 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.524 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.957 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.842 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom).

Ičići ima prosječno 5.330 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 422.000 € i površinom oko 83,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.803 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 659.333 € i površinom oko 107,7 m². Oprić ima prosječno 4.989 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 449.333 € i površinom oko 89,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.282 €/m², 67 oglasa), Opatija (med. 4.911 €/m², prosjek 5.015 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.691 €/m², 799 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 2.976 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).