Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

815.020 €

Medijana: 862.500 €

Prosječna površina

176,3 m²

Medijana: 173,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.616 €/m²

Medijana: 5.062 €/m²

Raspon cijena

350.000 – 1.230.000 €

Usporedba gradova

Stan u Lovran imaju medijanu cijene od 862.500 € (prosjek 815.020 €) i medijanu od 5.062 €/m² (prosjek 4.616 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.985 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.245 € +23%	6.993 €	81
Lovran trenutni	862.500 €	5.062 €	4.616 €	30
Zadar	402.500 €	3.985 € -21%	4.261 €	109
Zagreb	276.000 €	3.201 € -37%	3.178 €	87
Rijeka	260.000 €	2.982 € -41%	3.206 €	1.546
Osijek	234.450 €	2.933 € -42%	2.949 €	22

Za stan (Lovran) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.020 €, prosječna površina 176,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.616 €/m². Raspon cijena kreće se od 350.000 – 1.230.000 €.

Statistika izračunata na temelju 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Lovran je 30% oglasa za stan (9 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 62.267 €).

Sniženih oglasa

30%

9/30

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

62.267 €

Raspodjela po cijenama

U Lovran najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 80%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 28 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Lovran najviše je četverosoban stan (71% ponude, prosječno 5.230 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.230 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.067 €/m²).

Trosoban stan 4.576 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 5.230 €/m² · 20 ogl. · 71%

Petosoban stan 3.067 €/m² · 5 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (27%).

Terasa 23 od 30 ogl. · 77%

Parkirno mjesto 22 od 30 ogl. · 73%

Garaža 8 od 30 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta stan u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Lovran iznosi 815.020 €, a medijana 862.500 €. Raspon cijena kreće se od 350.000 do 1.230.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Lovran iznosi oko 4.616 €/m², medijana je 5.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.988 do 7.573 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Lovran?

Prosječna površina iznosi 176,3 m² (medijana 173,5 m²), s rasponom od 150,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.020 € (medijana 862.500 €), prosječna površina 176,3 m² (medijana 173,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

Koliko košta stan po broju soba u Lovran?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (71% oglasa, prosječno 5.230 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.230 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.067 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Lovran?

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 30 oglasa, 30% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 62.267 €.

Kako se stan u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.993 €/m², 81 oglasa), Lovran (med. 5.062 €/m², prosjek 4.616 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.178 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.546 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).