Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

727.398 €

Medijana: 570.000 €

Prosječna površina

124,1 m²

Medijana: 123,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.781 €/m²

Medijana: 5.134 €/m²

Raspon cijena

330.000 – 1.396.000 €

Usporedba gradova

Stan u Lovran imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 727.398 €) i medijanu od 5.134 €/m² (prosjek 5.781 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +22%	6.808 €	77
Lovran trenutni	570.000 €	5.134 €	5.781 €	29
Zadar	448.658 €	4.199 € -18%	4.395 €	71
Zagreb	272.500 €	3.223 € -37%	3.309 €	86
Rijeka	242.500 €	3.189 € -38%	3.203 €	758
Osijek	243.000 €	2.924 € -43%	2.894 €	25

Za stan (Lovran) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 727.398 €, prosječna površina 124,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.781 €/m². Raspon cijena kreće se od 330.000 – 1.396.000 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Lovran je 28% oglasa za stan (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 65.169 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

65.169 €

Raspodjela po cijenama

U Lovran najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (69%).

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 69%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 28 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Lovran najviše je četverosoban stan (59% ponude, prosječno 6.640 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.740 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.215 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.640 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.516 €/m²).

Dvosoban stan 3.740 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 5.215 €/m² · 7 ogl. · 24%

Četverosoban stan 6.640 €/m² · 17 ogl. · 59%

Petosoban stan 3.516 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (14%).

Terasa 15 od 29 ogl. · 52%

Parkirno mjesto 12 od 29 ogl. · 41%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta stan u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Lovran iznosi 727.398 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 330.000 do 1.396.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Lovran iznosi oko 5.781 €/m², medijana je 5.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.727 do 11.258 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Lovran?

Prosječna površina iznosi 124,1 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 727.398 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 124,1 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (69%).

Koliko košta stan po broju soba u Lovran?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (59% oglasa, prosječno 6.640 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.740 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.215 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.640 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.516 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Lovran?

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 65.169 €.

Kako se stan u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.808 €/m², 77 oglasa), Lovran (med. 5.134 €/m², prosjek 5.781 €/m², 29 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.395 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.309 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.189 €/m², prosjek 3.203 €/m², 758 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).