Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

384.990 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

78,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.840 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.161 €/m² Najskuplje: 5.161 €/m²

Njivice 5.161 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Njivice ima prosječno 5.161 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 400.581 € i površinom oko 76,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 384.990 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosjek 4.840 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.857 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +41%	7.083 €	82
Omišalj trenutni	350.000 €	4.500 €	4.840 €	48
Zadar	390.000 €	3.857 € -14%	4.127 €	108
Zagreb	274.336 €	3.213 € -29%	3.190 €	89
Rijeka	254.500 €	3.074 € -32%	3.220 €	1.380
Osijek	225.900 €	2.933 € -35%	2.945 €	24

Za trosoban stan, stan (Omišalj) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 384.990 €, prosječna površina 78,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.840 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 13% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.563 €).

Sniženih oglasa

13%

6/48

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.563 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 17%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 13 ogl. · 27%

70 – 100 m² 28 ogl. · 58%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (17%).

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 39 od 48 ogl. · 81%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 384.990 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 950.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 4.840 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.264 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 50,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 384.990 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 78,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (31 oglasa, prosječno 5.161 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.161 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (17%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 48 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.563 €.

Kako se trosoban stan, stan u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.083 €/m², 82 oglasa), Omišalj (med. 4.500 €/m², prosjek 4.840 €/m², 48 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 108 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.190 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.220 €/m², 1.380 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.945 €/m², 24 oglasa).