Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Šibeniku iznosi 315.438 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Šibeniku iznosi oko 3.882 €/m², medijana je 3.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.546 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za trosoban stan u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 56,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.438 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (31 oglasa, prosječno 3.748 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.748 €/m²), Grebaštica (6.598 €/m²), Žaborić (4.204 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.109 €.

Brodarica ima prosječno 3.748 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 31 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.230 € i površinom oko 77,1 m². Grebaštica ima prosječno 6.598 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 595.555 € i površinom oko 91,4 m². Žaborić ima prosječno 4.204 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 355.504 € i površinom oko 87,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.953 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 815 oglasa), Šibenik (med. 3.510 €/m², prosjek 3.882 €/m², 64 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.153 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).