Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Šibeniku iznosi 336.964 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 800.000 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Šibeniku iznosi oko 4.117 €/m², medijana je 3.602 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.012 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za trosoban stan u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 72,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.964 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (25 oglasa, prosječno 3.777 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.777 €/m²), Podsolarsko (4.035 €/m²), Grebaštica (7.149 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (92% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.167 €.

Brodarica ima prosječno 3.777 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.125 € i površinom oko 80,0 m². Podsolarsko ima prosječno 4.035 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 341.560 € i površinom oko 84,7 m². Grebaštica ima prosječno 7.149 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 613.210 € i površinom oko 85,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.055 €/m², prosjek 4.332 €/m², 74 oglasa), Šibenik (med. 3.602 €/m², prosjek 4.117 €/m², 48 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.607 €/m², 825 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.836 €/m², 94 oglasa).