Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 426.311 €
  • Medijana cijene 415.788 €
  • Prosječna površina 76,5 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 5.651 €
  • Medijana €/m² 6.495 €
  • Aktivnih oglasa 201
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 201 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

201 oglasa · prosj. 426.311 € · med. 415.788 € · 5.651 €/m² (med. 6.495 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

426.311 €

Medijana: 415.788 €

Prosječna površina

76,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.651 €/m²

Medijana: 6.495 €/m²

Raspon cijena

149.695 – 1.580.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.444 €/m² Najskuplje: 8.213 €/m²
Zamet 3.651 €/m² +6% · 15 ogl.

Zamet ima prosječno 3.651 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.900 € i površinom oko 85,8 m².

Peroj 4.292 €/m² +25% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Opatija - Centar 8.213 €/m² +138% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.213 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 136,5 m².

Šimuni 3.444 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.444 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 104,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 426.311 €, prosječna površina 76,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.651 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.695 – 1.580.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.371 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

63.371 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 48 ogl. · 48%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 5.883 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.061 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 5.883 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.673 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 6.061 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 5.883 €/m² · 66 ogl. · 67%
Četverosoban stan 3.673 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (5%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 426.311 €, a medijana 415.788 €. Raspon cijena kreće se od 149.695 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.651 €/m², medijana je 6.495 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 23,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 201 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 426.311 € (medijana 415.788 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (15 oglasa, prosječno 3.651 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.651 €/m²), Peroj (4.292 €/m²), Opatija - Centar (8.213 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 5.883 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.061 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosjek 5.883 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 63.371 €.

Zamet ima prosječno 3.651 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.900 € i površinom oko 85,8 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.213 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 136,5 m².