Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 321.895 €
  • Medijana cijene 259.000 €
  • Prosječna površina 102,6 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 3.302 €
  • Medijana €/m² 3.118 €
  • Aktivnih oglasa 183
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 183 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

183 oglasa · prosj. 321.895 € · med. 259.000 € · 3.302 €/m² (med. 3.118 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Centar, Rijeka 140m² - 343.000 € | SveHrNekretnine
Stan

343.000 € 2.450 €/m²

Rijeka -centar

Centar, Rijeka

  • 4 soba
  • 140 m²
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

321.895 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

102,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.302 €/m²

Medijana: 3.118 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.841 €/m² Najskuplje: 5.177 €/m²
Centar 2.981 €/m² +5% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.012 € i površinom oko 111,7 m².

Belveder 2.841 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 2.841 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.700 € i površinom oko 78,8 m².

Opatija - Centar 5.177 €/m² +82% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.177 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 410.000 € i površinom oko 81,3 m².

Drenova 3.822 €/m² +35% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 3.822 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 191.500 € i površinom oko 51,0 m².

Trsat 3.470 €/m² +22% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 3.470 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.833 € i površinom oko 66,0 m².

Gornja Vežica 4.073 €/m² +43% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.073 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 60,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.895 €, prosječna površina 102,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.302 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.558 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

17.558 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.482 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.597 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.482 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.830 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.836 €/m²).

Dvosoban stan 3.597 €/m² · 24 ogl. · 26%
Trosoban stan 3.482 €/m² · 37 ogl. · 39%
Četverosoban stan 2.830 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 2.836 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (9%), Garaža (5%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 9 od 100 ogl. · 9%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 321.895 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.302 €/m², medijana je 3.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 952 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 183 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,6 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 32,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 183 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.895 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 102,6 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 2.981 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.981 €/m²), Belveder (2.841 €/m²), Opatija - Centar (5.177 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.482 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.597 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.482 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.830 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.836 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.558 €.

Centar ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.012 € i površinom oko 111,7 m². Belveder ima prosječno 2.841 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.700 € i površinom oko 78,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.177 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 410.000 € i površinom oko 81,3 m².