Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 400.491 €, a medijana 335.952 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 903.681 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 5.237 €/m², medijana je 4.122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 170 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 38,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 170 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 400.491 € (medijana 335.952 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (16 oglasa, prosječno 3.914 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.914 €/m²), Savudrija (4.440 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.529 €.

Finida ima prosječno 3.914 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 210.563 € i površinom oko 54,1 m². Savudrija ima prosječno 4.440 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 333.333 € i površinom oko 78,0 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 337.444 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Umag (med. 4.122 €/m², prosjek 5.237 €/m², 170 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.675 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.526 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).