Predstavljamo vam novi stambeni projekt u Umagu – moderno dizajnirani kom...
Umag
321.300€
4 525 €/m2
Tip
Stan
Površina
71 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 321.300€
- Površina
- 71 m2 (4 525 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 400m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 110512
Opis
Predstavljamo vam novi stambeni projekt u Umagu – moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Svi stanovi imaju vlastite terase s pogledom na more ili unutrašnjost, a dizajn i raspored prostora pažljivo su planirani kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu
Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupnje:
vanjskog parkirnog mjesta – 20.000 €
garažnog parkirnog mjesta – 30.000 €
Stan S62, ukupne površine 71,40 m², nalazi se na 2.katu zgrade i sastoji se od:
2 spavaće sobe
kupaonice
svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
privatne terase za uživanje u pogledu.
Raspored i izvedba osiguravaju moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.
Lokacija omogućuje brz pristup plaži, trgovinama
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.500 € · 0% (u medijani)
Medijana: 4.208 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
350.605 €
Medijana: 320.500 €
Prosječna površina
82,4 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.347 €/m²
Medijana: 4.208 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 714.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Zambratija, Savudrija i dr..
Lovrečica ima prosječno 4.853 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 358.763 € i površinom oko 74,2 m².
Zambratija ima prosječno 4.581 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 391.042 € i površinom oko 86,8 m².
Savudrija ima prosječno 4.869 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.200 € i površinom oko 78,8 m².
Murine ima prosječno 3.781 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.200 € i površinom oko 69,6 m².
Crveni Vrh ima prosječno 4.262 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 527.358 € i površinom oko 124,0 m².
Finida ima prosječno 3.896 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Murine). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 416.667 € i površinom oko 107,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 320.500 € (prosjek 350.605 €), a medijana po m² 4.208 €/m² (prosjek 4.347 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.605 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.347 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 714.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Umag je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 28.126 €).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
28.126 €
U Umag najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (23%).
U Umag najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.319 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.301 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.431 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.319 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.520 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (36%), Parkirno mjesto (3%), Terasa (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 321.300 €, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.605 €, a medijana 320.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 714.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.525 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 4.347 €/m², medijana 4.208 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.518 – 8.805 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 350.605 €, a medijana 320.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 4.347 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.518 do 8.805 €/m².
Trenutno imamo 509 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 19,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 509 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.605 € (medijana 320.500 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska