Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 451.800 €, a medijana 357.375 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.383 €/m², medijana je 4.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 13.204 €/m².

Trenutno imamo 747 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 30,0 do 219,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 747 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.800 € (medijana 357.375 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (39 oglasa, prosječno 7.487 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.487 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (67% oglasa, prosječno 5.663 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.210 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 5.663 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.306 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.953 €.

Savudrija ima prosječno 7.487 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 661.249 € i površinom oko 87,0 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.824 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.567 €/m², prosjek 5.383 €/m², 747 oglasa), Zadar (med. 3.995 €/m², prosjek 4.303 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.002 €/m², prosjek 3.246 €/m², 1.543 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.946 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.857 €/m², 87 oglasa).