Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 165.341 €
  • Medijana cijene 159.500 €
  • Prosječna površina 32,2 m²
  • Medijana površine 32,5 m²
  • Cijena / m² 5.202 €
  • Medijana €/m² 4.739 €
  • Aktivnih oglasa 342
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 342 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

342 oglasa · prosj. 165.341 € · med. 159.500 € · 5.202 €/m² (med. 4.739 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

165.341 €

Medijana: 159.500 €

Prosječna površina

32,2 m²

Medijana: 32,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.202 €/m²

Medijana: 4.739 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 515.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Drenova i dr..

Najjeftinije: 4.156 €/m² Najskuplje: 7.030 €/m²
Centar 6.136 €/m² +48% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 6.136 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.600 € i površinom oko 31,6 m².

Opatija - Centar 7.030 €/m² +69% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.030 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.667 € i površinom oko 28,7 m².

Drenova 4.760 €/m² +15% · 2 ogl.

Drenova ima prosječno 4.760 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.000 € i površinom oko 25,0 m².

Gornja Vežica 4.156 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.156 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 140.500 € i površinom oko 34,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 342 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 165.341 €, prosječna površina 32,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.202 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 515.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 342 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 19.361 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

19.361 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 40%
150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 40%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (60%).

do 30 m² 39 ogl. · 40%
30 – 50 m² 59 ogl. · 60%

U Hrvatskoj najviše je jednosoban stan (57% ponude, prosječno 5.173 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (55 oglasa, prosjek 5.173 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.948 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.381 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.932 €/m²).

Jednosoban stan 5.173 €/m² · 55 ogl. · 57%
Jednoiposoban stan 3.948 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 5.381 €/m² · 35 ogl. · 36%
Trosoban stan 5.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (16%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 24 od 98 ogl. · 24%
Terasa 16 od 98 ogl. · 16%
Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 165.341 €, a medijana 159.500 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 515.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.202 €/m², medijana je 4.739 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 342 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 32,2 m² (medijana 32,5 m²), s rasponom od 19,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 342 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.341 € (medijana 159.500 €), prosječna površina 32,2 m² (medijana 32,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 6.136 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (6.136 €/m²), Opatija - Centar (7.030 €/m²), Drenova (4.760 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (57% oglasa, prosječno 5.173 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (55 oglasa, prosjek 5.173 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.948 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.381 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.932 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 19.361 €.

Centar ima prosječno 6.136 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 207.600 € i površinom oko 31,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.030 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.667 € i površinom oko 28,7 m². Drenova ima prosječno 4.760 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.000 € i površinom oko 25,0 m².