Dvosoban stan, Kraljevica 40m² - 125.000 €

8

Kraljevica, 40.30m2, 1s+db, vrt od 51.35m2

Kraljevica, 40.30m2, 1s+db, vrt od 51.35m2 — fotografija 2

Kraljevica, 40.30m2, 1s+db, vrt od 51.35m2 — fotografija 3

Kraljevica, 40.30m2, 1s+db, vrt od 51.35m2 — fotografija 4

Kraljevica, 40.30m2, 1s+db, vrt od 51.35m2 — fotografija 5

Kraljevica, 40.30m2, 1s+db, vrt od 51.35m2 — fotografija 6

Kraljevica, 40.30m2, 1s+db, vrt od 51.35m2 — fotografija 7

Kraljevica, 40.30m2, 1s+db, vrt od 51.35m2 — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

40 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 125.000€

Površina: 40 m2 (3 125 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 92195

Opis

U Kraljevici se prodaje 1S+DB stan površine 40.30m², kojem pripada čak 51.35m² privatnog vrta i parkirno mjesto. Ako tražite nekretninu koja nudi više od klasičnog balkona ili terase, ovo je prilika koju vrijedi pogledati. Vlastiti vrt pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom, druženje s obitelji i prijateljima, dječju igru, kućne ljubimce ili jednostavno opuštanje u vlastitom miru.
Kombinacija stana, velikog privatnog vrta i parkirnog mjesta daje osjećaj života u maloj kući, ali bez obaveza i troškova koje nosi održavanje velike kuće. Stan je odličan izbor za vlastito stanovanje, vikend i odmor, obitelj, turistički najam ili kao investicija na Kvarneru. Kraljevica je vrlo atraktivna zbog blizine mora i plaža te odlične povezanosti s Rijekom, Crikvenicom i otokom Krkom. Lokacija pruža odličnu kombinaciju mira, mora i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život ili kvalitetan odmor.

ID KOD AGENCIJE: S3354

Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 3960... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kraljevica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 487.406 € · -74% (ispod prosjeka)
Medijana: 530.000 € · -76% (ispod medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 610.000 €

Cijena / m²: 3.125 €/m² Prosjek: 4.992 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.248 €/m² · -40% (ispod medijane)

1.229 €/m² Prosjek · Medijana 7.283 €/m²

Prosječna cijena

487.406 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

97,8 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.992 €/m²

Medijana: 5.248 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 610.000 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Kraljevica medijana cijene je 530.000 € (prosjek 487.406 €), a medijana po m² 5.248 €/m² (prosjek 4.992 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.564 €/m²) i Zagreb (4.015 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +22%	7.100 €	67
Kraljevica trenutni	530.000 €	5.248 €	4.992 €	94
Zadar	420.000 €	4.564 € -13%	4.660 €	76
Zagreb	329.525 €	4.015 € -23%	4.319 €	223
Rijeka	248.500 €	3.439 € -34%	3.629 €	820
Osijek	243.000 €	3.095 € -41%	3.099 €	41

Za dvosoban stan u Kraljevica trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na temelju 94 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 487.406 €, prosječna površina 97,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.992 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 610.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 94 sličnih oglasa u Kraljevica (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Kraljevica je 15% oglasa za dvosoban stan (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.411 €).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

24.411 €

U Kraljevica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (65%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Kraljevica je 100 – 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (59%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 55 ogl. · 59%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kraljevica najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 5.012 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.221 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 5.012 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.140 €/m²).

Jednosoban stan 4.344 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.221 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.012 €/m² · 52 ogl. · 57%

Četverosoban stan 5.140 €/m² · 25 ogl. · 27%

Među oglasima za dvosoban stan u Kraljevica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (1%).

Terasa 44 od 94 ogl. · 47%

Parkirno mjesto 39 od 94 ogl. · 41%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Kraljevica

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 487.406 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 610.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.125 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (40%). Prosjek za dvosoban stan u Kraljevica je oko 4.992 €/m², medijana 5.248 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.229 – 7.283 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Kraljevica iznosi 487.406 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 610.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Kraljevica iznosi oko 4.992 €/m², medijana je 5.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 7.283 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Kraljevica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,8 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 27,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Kraljevica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 487.406 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 97,8 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Millennium Nekretnine

Kontakt osoba: Millennium Nekretnine

Telefon 1: + 385 91 322 3760... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 51 322 376... Prikaži broj

Adresa: Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Kraljevica

3 soba
91 m²

Kraljevica, 40.30m2, 1s+db, vrt od 51.35m2

Tip