Stan
Pronađeno 5 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
5 oglasa · prosj. 140.280 € · med. 159.000 € · 2.930 €/m² (med. 3.313 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Stan
182.000 € 3.640 €/m²
OSIJEK, CENTAR, STAN S PARKIRNIM MJESTOM
Gornji grad / Centar, Osijek
- 2 soba
- 50 m²
Reklama
Stan
37.900 € 1.115 €/m²
Dvorišni stan 34 m² + šupa 6 m², strogi CENTAR Osijeka – Vlastiti priključci!
, Osijek
- 2 soba
- 34 m²
Tržišni pregled - Osijek
Prosječna cijena
140.280 €
Medijana: 159.000 €
Prosječna površina
46,0 m²
Medijana: 49,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.930 €/m²
Medijana: 3.313 €/m²
Raspon cijena
37.900 – 182.000 €
Kratki vodič po kvartu
Najjeftinije: 3.384 €/m²
Najskuplje: 3.384 €/m²
Gornji Grad / Centar
3.384 €/m²
najjeftinije
· 4 ogl.
Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.384 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 165.875 € i površinom oko 49,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Osijek medijana cijene je 159.000 € (prosjek 140.280 €), a medijana po m² 3.313 €/m² (prosjek 2.930 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²).
Za dvosoban stan u Osijek trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 140.280 €, prosječna površina 46,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.930 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 182.000 €.
Statistika izračunata na temelju 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Osijek je 40% oglasa za dvosoban stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.250 €).
Sniženih oglasa
40%
2/5
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.250 €
U Osijek najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (80%).
do 100.000 €
1 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 €
4 ogl. · 80%
Među oglasima za dvosoban stan u Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (20%).
Parkirno mjesto
1 od 5 ogl. · 20%
Terasa
1 od 5 ogl. · 20%
Česta pitanja o nekretninama u Osijek
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Osijeku iznosi 140.280 €, a medijana 159.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 182.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Osijeku iznosi oko 2.930 €/m², medijana je 3.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 3.640 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 46,0 m² (medijana 49,0 m²), s rasponom od 34,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 140.280 € (medijana 159.000 €), prosječna površina 46,0 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (4 oglasa, prosječno 3.384 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.384 €/m²).
Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (80%).
Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.250 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.564 €/m², prosjek 4.629 €/m², 75 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.743 €/m², 745 oglasa), Rijeka (med. 3.417 €/m², prosjek 3.613 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.313 €/m², prosjek 2.930 €/m², 5 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 225 oglasa).