Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Omišalj iznosi 248.290 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 320.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Omišalj iznosi oko 4.801 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.534 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,2 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 50,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.290 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 52,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (7 oglasa, prosječno 4.635 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.635 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (77%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom).

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 5.000 €/m², prosjek 4.801 €/m², 13 oglasa), Zadar (med. 3.990 €/m², prosjek 3.910 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.570 €/m², prosjek 3.662 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.065 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).