Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 209.107 €, a medijana 202.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 299.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.621 €/m², medijana je 3.426 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 5.092 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,9 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.107 € (medijana 202.000 €), prosječna površina 57,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 3.472 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.472 €/m²), Veli Vrh (3.142 €/m²), Štinjan (5.093 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (54%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.875 €.

Centar ima prosječno 3.472 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 202.667 € i površinom oko 58,7 m². Veli Vrh ima prosječno 3.142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 167.957 € i površinom oko 53,3 m². Štinjan ima prosječno 5.093 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.490 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 3.426 €/m², prosjek 3.621 €/m², 37 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.609 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.157 €/m², 90 oglasa).