Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula iznosi 277.229 €, a medijana 250.860 €. Raspon cijena kreće se od 157.325 do 550.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula iznosi oko 3.890 €/m², medijana je 3.495 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.802 do 6.111 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 50,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.229 € (medijana 250.860 €), prosječna površina 71,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (3 oglasa, prosječno 3.336 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (3.336 €/m²), Stoja (4.319 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 93.875 €.

Vidikovac ima prosječno 3.336 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 297.290 € i površinom oko 89,3 m². Stoja ima prosječno 4.319 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 350.942 € i površinom oko 82,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.736 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Pula (med. 3.495 €/m², prosjek 3.890 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.289 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.161 €/m², prosjek 3.266 €/m², 989 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).