Dvosoban stan Vidikovac, Pula 80m² - 279.630 €

Novo 10

Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!

Nova stambena jedinica...

Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!

Nova stambena jedinica... — fotografija 2

Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!

Nova stambena jedinica... — fotografija 3

Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!

Nova stambena jedinica... — fotografija 4

Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!

Nova stambena jedinica... — fotografija 5

Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!

Nova stambena jedinica... — fotografija 6

Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!

Nova stambena jedinica... — fotografija 7

Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!

Nova stambena jedinica... — fotografija 8

Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!

Nova stambena jedinica... — fotografija 9

Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!

Nova stambena jedinica... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 279.630€

Površina: 80 m2 (3 495 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 2

Ukup. katova: 4

Udaljenost od mora: 1000m

Lift: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 117186

Opis

Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!

Nova stambena jedinica u izgradnji, nalazi se u neposrednoj blizini centra grada.

Zgrada od 4 etaže (podrum+3 kata), imati će lift, garažna mjesta u podrumu, te vanjska parkirna mjesta oko samog objekta.

Stan II-2, nalazi se na 2. katu zgrade, ukupne kvadrature 80.16 m2 ( neto 78,77 m2), a sastoji se od: hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, ostave, 2 spavaće sobe, toaleta, kupaonice i lođe. Grijanje/hlađenje stana će biti osigurano uz klima uređaje Mitsubishi i podno grijanje.

Uz stan se dodatno kupuje parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje spremišta u podrumu zgrade.

Završetak radova na izgradnji ovog projekta se očekuje se na proljeće 2025.godine.

Napomena: Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za više informacija, molimo kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 6115706... Prikaži broj
+ 385 98 420885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vidikovac, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 279.630 € Prosjek: 204.968 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 182.290 € · +53% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 399.000 €

Cijena / m²: 3.495 €/m² Prosjek: 3.093 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.012 €/m² · +16% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

204.968 €

Medijana: 182.290 €

Prosječna površina

68,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.093 €/m²

Medijana: 3.012 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 399.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vidikovac, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Šijana i dr..

Najjeftinije: 3.361 €/m² Najskuplje: 4.373 €/m²

Veli Vrh 3.361 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 233.545 € i površinom oko 69,7 m².

Centar 3.696 €/m² +10% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.696 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 214.600 € i površinom oko 62,5 m².

Šijana 4.373 €/m² +30% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 4.373 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 50,0 m².

Veruda 3.537 €/m² +5% · 2 ogl.

Veruda ima prosječno 3.537 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 58,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 182.290 € (prosjek 204.968 €), a medijana po m² 3.012 €/m² (prosjek 3.093 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.272 € +108%	6.568 €	69
Zadar	400.000 €	4.110 € +36%	4.523 €	73
Rijeka	282.500 €	3.563 € +18%	3.732 €	821
Zagreb	268.425 €	3.301 € +10%	3.518 €	94
Osijek	243.000 €	3.100 € +3%	3.109 €	39
Pula trenutni	182.290 €	3.012 €	3.093 €	814

Za dvosoban stan u Vidikovac, Pula trenutno imamo 814 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.968 €, prosječna površina 68,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.093 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 399.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vidikovac, Pula (ukupno 814 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vidikovac, Pula je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.679 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.679 €

U Vidikovac, Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Vidikovac, Pula je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

U Vidikovac, Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.200 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.213 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.200 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.370 €/m²).

Jednosoban stan 3.660 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.213 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.200 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.370 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Vidikovac, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Garaža (10%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Terasa 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vidikovac, Pula

Ovaj oglas košta 279.630 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 204.968 €, a medijana 182.290 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 399.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.495 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (16%). Prosjek za dvosoban stan u Vidikovac, Puli je oko 3.093 €/m², medijana 3.012 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Vidikovac, Puli iznosi 204.968 €, a medijana 182.290 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 399.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Vidikovac, Puli iznosi oko 3.093 €/m², medijana je 3.012 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 814 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Vidikovac, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 814 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Vidikovac, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.968 € (medijana 182.290 €), prosječna površina 68,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.